A la hora de analizar este caso, aplicaremos lo visto tanto en la nota técnica de “valoración de empresas. Un resumen” como lo comentado en el propio caso sobre las características de la evaluación de proyectos de inversión hoteleras. Para el cálculo y jerarquización de los diversos proyectos de apertura de hoteles, se utiliza un procedimiento estandarizado (normalizado) y cuidadoso que parte de las siguientes reglas: a.Preparación de las cuentas de resultados y balances previsionales de los 10 años siguientes (hasta el 2015) b.Posteriormente se calculan los cash-flows y su rentabilidad en las siguientes tres modalidades: i.Cash-Flow del proyecto ii.Cash-Flow del accionista iii.Cash-Flow del grupo AC Hoteles c.Se buscan las …show more content…
Esto es lógico atendiendo a los cortos plazos de cobro de la prestación del servicio y de los importantes volúmenes de terrenos y construcciones que son necesarios para llevar a cabo un proyecto nuevo de este tipo. Además, los terrenos, que son cerca del 50% del total de inmovilizado, no se amortiza, por lo que su valor no se ve depreciado por la amortización con el tiempo. El pasivo se reparte entre los recursos propios y las deudas a largo plazo bancarias. El comportamiento es asimétrico, ya que conforme aumenta con el tiempo los RR.PP, las deudas van reduciéndose considerablemente a razón de 1 millón anual. Las NOF apenas representan un 2% de media sobre el total del activo, considerándose cuasi despreciables. El balance también representa una buena imagen para llevar a cabo el proyecto de inversión. Aunque nace apalancado el proyecto, la viabilidad queda constatada con tasas de ocupación de las habitaciones semejantes a las actuales en el sector y en la ciudad de referencia. 2.Análisis de la cuenta de resultados y el balance previsional El análisis de la cuenta de resultados y del balance previsional se han
* Valuar activos intangibles como son las patentes, proyectos y la gente que dirige a la compañía.
Tijuana, San Diego, it is not only a a dominant manufacturing center in the San diego, but also a home of more than 4000000 people. The promotion of the industrial development results in the dramatically grew of the maquiladora industry. Nonetheless, few people notice the environmental health effects of maquiladoras which the low-income and minority group are facing in their neighborhoods. When the harmful industry activities are unevenly distributed in the area of Tijuana, the spatial injustice also emergences. Actually, the people who live in Tijuana expose in a higher age-infant mortality and perinatal mortality comparing to other district in San Diego. Everyday, the resident breathes in the toxic air and even uses the polluted water which flows from the maquiladoras. The growing of factories in this area causes a serious threat to the health of the resident due to the solvents, acids, and heavy metals. On the other hand, the air quality problem in Tijuana is extremely serious when the level of black carbon were two times higher than in other place of San Diego. In fact, Soja demonstrates about the idea of unjust geographies when he mentions, “Unjust geographies arises endogenously or internally from the distributional inequalities through decision making by individual, firms and government” (9, Soja). When the city planner and government allow the
As we discussed in class, every business is faced with these issues and they are important to managers making strategic decisions. One of the first things learned about business is that if there is no demand for a good or service, the firm that provides it will not continue to exist. Over time the hotel industry has continued to change with market conditions and make itself attractive to business
In order to have the most applicable data for the investigation of what the viability of the hotel, the data collection modes that are most suitable for the research are both primary and secondary data collection methods. This is because both of them offer a wide array of information that is highly viable to the investigation. Despite the fact that primary data collection modes are preferred to secondary; one has to realize that the latter is cheaper and conveniently available by use of researchers at any given time. 1. The use of questionnaires - The purposes of asking questions is to identify what kind of preferences the clients have before going to a restaurant. One thing that is evident in all of these
To remain profitable, hotels must operate with around 65-70% capacity . Due to seasonality, political and economic events, some hotels are finding it difficult to maintain profitable occupancy levels and have started to provide services along multiple levels within the industry's
This report is based on five stars which is related to our subject that is Hotel Management. We have prepared this report when we last visited Hilton Hotel Auckland which is located in the heart of Harbour side. We have fully utilise our time during the visit of this hotel. While preparing this report we have gain many knowledge and ideas of the fine standard hotels. During preparing the report we have chose this hotel to prepare our report because we find many interesting about this hotel. We thought that this is the best hotel to prepare our short project. Moreover, it can give us suitable view and conclusion to the report and utilise our time.
**Era primordial que ALPES no se fuera con la competencia de SPAFAS, para salvar parte de la cuota de mercado y poder seguir creciendo
El gobierno de Rafael llevó a cabo la restricción a las importaciones de productos originarios de países extranjeros. Se camufla esto bajo normas técnicas de calidad y campaña que fomentan el consumo de la producción nacional. Esta restricción fue promovida por el CEPAL o la Comisión Económica para América Latina por los años 50 - 60 (Pozo, 2014).
It is complicated and dynamic in the hospitality maintenance management. Since in this paper we mainly focus on the budget hotels’ maintenance
El problema al que se ve enfrentado Marriott como empresa, si bien puede verse desde variados puntos de vista, se puede resumir en un aspecto principal y relevante. Y esto es calcular cual es el costo de capital de la empresa como un todo; además de calcularlo de manera individual para cada una de sus divisiones, ya que la Marriott las trata en sus análisis como si fuesen empresas independientes.
Los ciudadanos han pasado por alto este fenómeno que es una gran amenaza hasta para su vidas, entre la cotidianidad observan las consecuencias de la sequía sin ejercer acciones, ni escuchar las alarmantes cifras propuestas por el IDEAM.
9:00 to 10:00, the hotel standards will be explain such as values, visions and history moreover a review of the policies and procedures of the establishments will be explained such as in case of fire what is the procedure and also the expectation of the hotel from the employees.
Hay muchas razones por las cuales existe el hambre en el mundo y a menudo están interconectadas. Aquí hay 6 que creemos que son importantes.
En el caso se plantea que Marriott utiliza cuatro elementos en su Estrategia Financiera las cuales apuntan a un crecimiento objetivo. Por lo que, se pregunta, ¿Son consistentes estos elementos con su crecimiento objetivo?, y para ello se realiza el siguiente análisis.
Lamentablemente a pesar de los esfuerzos del Estado y la comunidad para gerenciar de manera próspera el departamento, la problemática social, económica, política y de inseguridad siguen siendo un gran obstáculo para el desarrollo de este departamento. La situación del departamento del Chocó aún resulta alármate debido a los cultivos ilícitos, la usurpación de tierras, los actores armados al margen de la ley y la problemática social y económica en general. Aunque es claro que todos estos factores son dependientes el uno del otro, cada problemática juega un papel importante en el estancamiento de este departamento.